El Índice de Precios al Consumidor (IPC) registró un incremento del 5,20% en 2025, según el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), afectando directamente el presupuesto de los hogares colombianos.
Este aumento impacta rubros esenciales como vivienda, alimentos y transporte, que concentran los mayores gastos familiares, y deja ver un escenario de ajuste económico para millones de ciudadanos.
Uno de los sectores más sensibles a esta variación es el de los arrendamientos. Según el Dane, el 40,3% de los hogares colombianos vive en arriendo, equivalente a más de 21 millones de personas.
Los contratos de alquiler en Colombia suelen ajustarse anualmente con base en el IPC, lo que significa que este aumento se reflejará en los pagos mensuales de los inquilinos.
Por ejemplo, un arriendo de $1.000.000 podría incrementarse en $52.000, elevando el costo mensual a $1.052.000. Este ajuste, aunque predecible, genera una presión significativa en los hogares de ingresos medios y bajos, donde el gasto en vivienda representa una proporción importante del presupuesto mensual.
La creciente demanda por vivienda en arriendo se evidenció durante 2024, cuando se registraron 217 millones de páginas visitadas en Fincaraiz para inmuebles de renta.